Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

Nowy dom, bliźniak bez skosów (nr 18/MN/1)

Oferta wystawiona dnia 07.02.2018r.

foto

Cena

499 000.00 PLN

Lokalizacja

Polska - Poznań (Szczepankowo)

Informacje podstawowe

Dom (bliźniak) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia: 140 m2
Powierzchnia działki: 420 m2
Liczba pokoi: 4

Opis

Mieszkanie jak dom! Nowa nieruchomość na Szczepankowie! Indywidualny projekt, budynek piętrowy, bez skosów! Duży ogród, garaż, balkon!

 

Do własnej aranżacji wystroju wnętrza.

 

Przedmiotem sprzedaży jest jednopiętrowy segment z garażem, w budynku dwulokalowym (a la bliźniak), lewa strona, z częścią działki ok. 420 m2. Teren ładnie ogrodzony i wysadzony wokół tujami, podjazd i ścieżki wybrukowane. Ulica niedawno została wyłożona kostką brukową, powstał chodnik, zamontowane nowe oświetlenie.

 

Powierzchnię ok. 140 m2 tworzą:

PARTER (ok. 76,4 m2)

- salon ok. 34 m2 z wyjściem na taras i miejscem na kominek

- osobna, widna kuchnia ok. 7,7 m2

- toaleta ok. 2 m2

- komunikacja i schody ok. 7 m2

- wiatrołap ok 5 m2

- schowek pod schodami np. na pralkę, odkurzacz, deskę do prasowania

- garaż ok. 20,4 m2 - brama wjazdowa na pilota

 

PIĘTRO (ok. 64 m2):

- trzy sypialnie (ok.12, 18 i 18 m2)

- (możliwość wydzielenia garderoby ok. 6 m2)

- łazienka ok. 7 m2 (z oknem), możliwość montażu wanny i prysznica

- korytarz ok. 7 m2

 

Do wyboru również prawa część o większej powierzchni mieszkalnej i działki w cenie 540tys zł.

 

Wysokość pomieszczeń ok. 270cm, daje możliwość podwieszenia sufitów i ciekawych rozwiązań oświetlenia. Okna PCV (3-szybowe) z żaluzjami zewnętrznymi – wszystkie sterowane elektrycznie.

 

Budynek murowany, ocieplony styropianem 15cz, otynkowany. Dach skośny pokryty dachówką cementową, strop na piętrze drewniany docieplony wełną mineralną, strop między piętrami – lany, nie będzie pęknięć na suficie. Tynki wewnętrzne naturalne, wapienne, kładzione maszynowo.

 

Instalacje:

- C.O. – ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w cenie grzejniki i piec dwufunkcyjny Viessmann

- rozprowadzona instalacja wod.-kan. i elektryczna

- w kuchni doprowadzony gaz i siła

- brama garażowa na pilota

- tymczasowe szambo do czasu rozprowadzenia przez miasto sieci kanalizacyjnej.

 

Nieruchomość oddana będzie w stanie do wykończenia:

- wygładzenie ścian i sufitów, parapety, biały montaż.

 

Dostępne media: Prąd, Woda, Gaz, tymczasowo wkopane szambo, niebawem ma być rozprowadzona kanalizacja.

 

Miejsce spokojne, na uboczu. Słońce okala dom z każdej strony przez cały dzień od wschodu, przez południe do zachodu.

 

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na spotkanie!

 



Agent prowadzący: Małgorzata Nowak, tel. 510-209-116; e-mail: biuro6@castle.pl