Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

Konarzewo - enklawa ciszy i spokoju (nr 18/W/JP/11/MK)

Oferta wystawiona dnia 02.10.2018r.

foto

Cena

825 000.00 PLN

Lokalizacja

Polska - Komorniki (Konarzewo)

Informacje podstawowe

Dom (wolnostojący) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia: 250 m2
Powierzchnia działki: 1200 m2
Liczba pokoi: 7

Opis

 

Położony w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem, wykonany z bardzo dobrych materiałów, posiadający nowoczesne rozwiązania dom w Konarzewie. Dzięki użyciu wysokiej jakości  materiałów konstrukcyjnych, dobrej izolacji cieplnej oraz systemu rekuperacji koszty utrzymania nieruchomości są na poziomie dwupokojowego mieszkania w bloku. Duża działka zapewnia możliwość swobodnego wypoczynku na ogrodzie, a powierzchnia domu w zupełności wystarczy nawet dla większej rodziny.

 

Lokalizacja:

Miejscowość Konarzewo – Zachodnia sypialnia Poznania

Gmina Dopiewo

W miejscowości:

·       Szkoła podstawowa

·       Przedszkole

·       Park

·       Sklepy spożywcze

·       Kościół

W najbliższej okolicy:

·       Wjazd na autostradę A2

·       Nowo budowana trasa S5

Dojazd do Poznania w 15min.

Spokojna okolica domów jednorodzinnych

Dojazd drogą utwardzoną

Nieruchomość na końcu ulicy – ślepa ulica

 

Działka:

Powierzchnia: 1200m2

Teren ogrodzony

Front – pustaki łupane + brama i furtka stalowe

Reszta ogrodzenia – siatka stalowa ocynkowana z podbudową betonową

Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, zbiornik bezodpływowy, światłowód (inea)

 

Ogród:

Nawadnianie 4-ro sekcyjne

Liczne drzewa, drzewka i krzewy iglaste raz liściaste

Domek narzędziowy / szopka

 

Dom:

Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa 187,3 m2 (całkowita 204,6 m2)

Oddany do użytku w 2008r.

Rozkład Pomieszczeń:

Parter 100,8 m2 :

·       Salon z wyjściem na taras 34,1 m2

·       Taras ok.20m2

·       Otwarta Kuchnia 9,3 m2

·       Pokój przejściowy 10,8 m2

·       Pokój 13,6 m2

·       Wiatrołap 4,2m2

·       Hol 13,9 m2

·       Łazienka z WC 4,0 m2

·       Pralnia / Kotłownia 5,8 m2

·       Pom. gosp. z wyjściem na ogród 5,1 m2

Poddasze użytkowe 86,5 m2:

·       Sypialnia z balkonem 18,7 m2

·       Sypialnia 18,1 m2

·       Sypialnia 15,8 m2

·       Sypialnia 12,5 m2

·       Łazienka 11,2 m2

·       Hol i schody 10,2 m2

 

Pozostałe informacje:

Ściany wykonane z bloczków keramzytowych (keramzytobeton)

·       dobre właściwości ciepłochronne

·       dobra paroprzepuszczalność

·       dobra izolacyjność akustyczna

Ocieplenie ścian styropian 15cm pokryty tynkiem silikonowo-silikatowym

Dach dwuspadowy z dwoma lukarnami kryty dachówką ceramiczną, ocieplony 20cm warstwą wełny

Okna dwuszybowe, siedmiokomorowe z tzw. „ciepłą ramką”

Rolety zewnętrzne aluminiowe, ocieplane. Instalacja przygotowana pod elektryczne sterowanie

Drzwi zewnętrzne Gerada Antywłamaniowe

Instalacja alarmowa

Instalacja TV oraz LAN

Instalacja rekuperacji z centralą Mistral 400

Kominek z dystrybucją gorącego powietrza (DGP) podłączoną do rekuperatora

Odkurzacz centralny

Ogrzewanie Piecem gazowy kondensacyjnym Viessman z zasobnikiem

Ogrzewanie podłogowe w częściach dziennych


 

To jest miejsce dla Twojej rodziny!


 

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze


 

 



Agent prowadzący: Jacek Pinczak, tel. 500-131-450, e-mail: biuro5@castle.pl