Zamieszkaj przy Szachtach

Agent prowadzący

foto

Karolina Słotwińska-Lisiak

Doradca ds. klienta

biuro9@castle.pl

515 196 647

Cena 450 000.00 PLN
PROMOCJA
« powrót do wyników wyszukiwania
Lokalizacja
Polska - Poznań (ul. Franciszka Witaszka, Świerczewo)
Szczegóły
Dom (szeregowiec)
Powierzchnia: 150 m2
Powierzchnia działki: 168 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Opis

Przestronny salon w klasycznym stylu oraz ergonomiczna, funkcjonalna kuchnia to serce tego domu. Piętrowa nieruchomość w zabudowie szeregowej składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, oddzielnej kuchni oraz dużego garażu. Lokalizacja na skraju Szacht kusi bliskością dziewiczych terenów przyrodniczych i przypadnie do gustu wszystkim, którzy marzą o korzystaniu z uroków wsi w mieście.


Opis nieruchomości

Dom typu szeregowego w środku zabudowy. Dwa tarasy. Ogródek.

150 m kw. powierzchni zabudowy 
115,6 m kw. pow. użytkowej
74,3 m kw. pow. mieszkalnej
168 m kw. działka - z ogrodem na tyłach posesji (wejście z przyziemia).

 

Front wychodzi w kierunku południowo-zachodnim natomiast tył w kierunku wschodnim.

 

Rozkład

Przyziemie:

pokój pełniący funkcję sypialni

łazienka

pomieszczenia gospodarcze: pralnia, spiżarnia

garaż o pow. 22 m kw.

kotłownia

 

Parter:

otwarty salon 44,86 m kw.

niezależna kuchnia 7,95 m kw.

korytarz 5,16 m kw.

przedsionek 3,7 m kw.

 

I piętro:

pokój (podzielony na dwa) 16,57 m kw.

pokój 11,53 m kw.

pokój 14,90 m kw.

korytarz 5,67 m kw.

łazienka 5,45 m kw.

 

Standard

Dom jest użytkowany teraz w minimalnym stopniu, pierwsze piętro nie jest już wykorzystywane wcale. 5 lat temu był remont obejmujący ocieplenie, otynkowanie domu, odnowienie tarasów i wymianę grzejników. Dach kryty papą. Okna plastikowe. Nowe drzwi zewnętrzne. Dębowe parkiety do odświeżenia. Jasna, przytulna kuchnia w bardzo dobrym stanie jak na swoje lata. Łazienki do remontu. Wszystkie instalacje są od początku. Boazerie na ścianach w niektórych pomieszczeniach. Cały dom wymaga odmalowania. Rolety zewnętrzne od frontu.

 

Media i przyłącza

Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny 5-letni.

Klimatyzacja w salonie.

Kanalizacja.

 

Opłaty

Średnie koszty utrzymania ok. 1500 zł miesięcznie.

Podatek od nieruchomości 140 zł rocznie

Opłata za użytkowanie wieczyste 700 zł rocznie

 

Stan prawny:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym drogi i działki.

 

Zalety nieruchomości
Świerczewo to zielone płuca Poznania. Bardzo urokliwe położenie, tuż przy lesie z dzikimi stawami. Wspaniałe tereny spacerowe. Tu można zapomnieć, że mieszka się w mieście, a z kolei dojazd do centrum jest stosunkowo szybki. Blisko autostrada A2. Kursują autobusy, w pięć minut można dojechać do pętli Dębiec. Można bez problemu zaparkować przed domem. Ocieplenie budynku pozwoliło znacznie obniżyć rachunki za ogrzewanie. Dom zamieszkały od 1996 roku przez pierwszego właściciela.

 

Zadzwoń, umów się i sprawdź czy właśnie tego szukasz?!

 

Kontakt:

Karolina Słotwińska

tel. 515 196 647

Castle Nieruchomośc

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

drukuj stronę

Lokalizacja

PL
EN