Nowy bliźniak pod Poznaniem, 4 sypialnie

Agent prowadzący

foto

Małgorzata Nowak

Menager biura

biuro6@castle.pl

510209116

Cena 479 000.00 PLN
« powrót do wyników wyszukiwania
Lokalizacja
Polska - Poznań (Tulce)
Szczegóły
Dom (bliźniak)
Powierzchnia: 130 m2
Powierzchnia działki: 380 m2
Liczba pokoi: 5
Opis

 

Nowy lokal w Tulcach! Jak dom! Budynek dwulokalowy, piętrowy, bez skosów! Ogród, garaż, balkon! Stan deweloperski, do wykończenia wewnątrz.

 

Tulce, nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych z dala od głównych ulic a jednocześnie niedaleko do ośrodków użyteczności publicznej. Na osiedlu 2 przedszkola i żłobek. Niedaleko szkoła podstawowa, sklepy i inne. Do Poznania można dojeżdżać autobusami do Ronda Rataje (kursy co 20min w dni powszednie).

 

Przedmiotem sprzedaży jest jednopiętrowy segment z garażem, w budynku dwulokalowym (a la bliźniak), prawa strona, z częścią działki ok. 380 m2. Front od północy, ogród od południa i zachodu. Projekt Amelia R2, trochę zmodyfikowany dla lepszej funkcjonalności.

 

Powierzchnię ok. 130 m2 tworzą:

PARTER (ok. 65 m2)

- salon ok. 23 m2 z wyjściem na taras i miejscem na kominek

- otwarta na salon, widna kuchnia ok. 7,4 m2, miejsce na wyspę

- łazienka ok. 3,7 m2, możliwość montażu prysznica

- komunikacja i schody ok. 9 m2

- wiatrołap ok. 4,6 m2

- schowek pod schodami np. na pralkę, odkurzacz, deskę do prasowania

- garaż ok. 17,5 m2 - brama wjazdowa na pilota

 

PIĘTRO (ok. 64 m2):

- cztery sypialnie (ok.15,8, 12, 11 i 10 m2), dwie z balkonem od strony ogrodu

- łazienka ok. 5,3 m2 (z oknem), możliwość montażu wanny i prysznica

- korytarz ok. 6 m2

 

Wysokość pomieszczeń ok. 270cm, daje możliwość podwieszenia sufitów i ciekawych rozwiązań oświetlenia. Okna PCV (3-szybowe), wewnątrz białe na zewnątrz grafitowe, z żaluzjami zewnętrznymi – wszystkie sterowane elektrycznie. Lokale oddzielone ścianą ok. 50cm ze szczeliną.

 

Budynek murowany z cegły porotherm, ocieplony styropianem 20cz, otynkowany. Dach skośny pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym, strop na piętrze drewniany docieplony wełną mineralną, strop między piętrami – lany, nie będzie pęknięć na suficie. Tynki wewnętrzne naturalne, tradycyjne, oddychające, wapienne, kładzione maszynowo.

 

Instalacje:

- C.O. – ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze (grzejniki i piec dwufunkcyjny we własnym zakresie)

- rozprowadzona instalacja wod.-kan. i elektryczna

- w kuchni doprowadzona instalacja gazowa i siła

- brama garażowa na pilota

- tymczasowe szambo do czasu rozprowadzenia sieci kanalizacyjnej.

 

Dostępne media: Prąd, Woda, szambo 10 000m2, Gaz.

 

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na spotkanie!

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

drukuj stronę

Lokalizacja

PL
EN