Perełka inwestycyjna w Wągrowcu

Agent prowadzący

foto

Natalia Ludwicka

Doradca ds. klienta

sekretariat@castle.pl

516 072 021

Cena 990 000.00 PLN
« powrót do wyników wyszukiwania
Lokalizacja
Polska - Wągrowiec (Kościuszki)
Szczegóły
Dom (wolnostojący)
Powierzchnia: 204 m2
Powierzchnia działki: 1113 m2
Liczba pokoi: 6
Opis

 

Dom jest posadowiony na działce o pow. 1113 m2 w samym centrum Wągrowca, przy głównej ulicy prowadzącej na Chodzież.  Świetna propozycja na prowadzenie biznesu, lepszej lokalizacji nie znajdziecie !  

 

Powierzchnia użytkowa 204 m2 + 47 m2 budynek gospodarczy (aktualnie garaż).

Nieruchomość z 1927r. po generalnym remoncie, może pełnić funkcję domu rodzinnego lub funkcjonować jako siedziba firmy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża działka z możliwością rozbudowy o budynek o pow. 150 m2.

 

PIWNICA

-pralnia,

-kuchnia gospodarcza,

-kotłownia.

 

PARTER

-salon z otwartą jadalnią,

- kuchnia w zabudowie,

-łazienka dla gości,

-pokój który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu,

-holl (dwa wejścia do domu od strony podjazdu i od strony ogrodu)

 

PIĘTRO

-3 ustawne sypialnie,

-pokój kąpielowy,

-korytarz,

-wejście na strych.  

 

STRYCH DO ZAGOSPODAROWANIA

 

Standard wykończenia :

-dom przeszedł gruntowny remont w 2000 r.: modernizacja dachu, ocieplenie i otynkowanie domu (styropian 15cm), wymienione okna, w środku nowe tynki podłoga na piętrze, wymiana instalacji elektrycznej kanalizacyjnej.

-wnętrza w naturalnych kolorach – widoczne zabrudzenia na ścianach (właściciel oferuje odmalowanie we własnym zakresie jeśli będzie taka potrzeba),

-kuchnia zabudowana wraz ze sprzętami AGD,

-obie łazienki wypłytkowane: na parterze toaleta dla gości, na piętrze łazienka pełniąca funkcję pokoju kąpielowego z wanną i z prysznicem (ogrzewanie podłogowe).  

-podłoga na parterze oryginalny parkiet bukowy , na piętrze nowy parkiet drewniany, schody bukowe,

-ogrzewanie centralne: piec dwufunkcyjny,

-system alarmowy,

-w działce prąd, woda, gaz, kanalizacja.

 

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy głównej ulicy Wągrowca na której znajduje się Urząd miasta, Urząd stanu cywilnego, aquapark i wiele inny instytucji i placówek miastowych, edukacyjnych. Z Poznania można dojechać trasą DW196 ok. 40 min. W zasięgu spaceru dworzec PKP. Bliskość usług, sklepów spożywczych i przede wszystkim terenów zielonych oraz terenów rekreacyjnych - jeziora.

 

 

Poszukujesz domu z możliwościami ? Nie tylko do zamieszkania, ale również do prowadzenia biznesu.

 

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

drukuj stronę

Lokalizacja

PL
EN