Są nieruchomości, które kupuje się ”na teraz”.

I są takie, które kupuje się z myślą o przyszłości, o wartości, możliwości rozbudowy i dodatkowym dochodzie.

Ten dom należy do tej drugiej kategorii.

Położony w spokojnej części dzielnicy Chełm, w zabudowie bliźniaczej, oferuje aż 162 m² powierzchni zabudowy (plus garaż i 2 pomieszczenia gospodarcze) oraz 399 m² płaskiej działki w kształcie prostokąta, idealnej do stworzenia ogrodu, altany, strefy grillowej czy prywatnej przestrzeni relaksu.

Solidna baza – gotowa na nową historię

• Rok budowy: 1978
• Budynek ocieplony
• Dach po remoncie (ok. 6 lat temu)
• Nowe rynny
• Garaż jednostanowiskowy z kanałem w bryle budynku
• Spokojne sąsiedztwo

Funkcjonalny układ, wiele możliwości

Parter:

• salon
• sypialnia
• duża, oddzielna kuchnia
• łazienka z wanną
• przedpokój

Piętro:

• 2 sypialnie
• drugi salon z wyjściem na balkon
• łazienka
• wyjście na duży taras z ładnym widokiem
• możliwość wykonania dodatkowej kuchni (są podłączenia)

Już teraz układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Dodatkowy atut, który realnie zwiększa wartość nieruchomości

W podpiwniczeniu znajdują się 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem:

• mieszkanie 2-pokojowe z aneksem i łazienką
• mieszkanie jednopokojowe z łazienką

Możliwości?

• stały dochód z najmu,
• przestrzeń dla dorosłych, dzieci lub rodziców,
• biuro / gabinet / działalność gospodarcza,
• siłownia, sauna, pokój hobby.

To dom, który może pracować na siebie.

Dlaczego ta nieruchomość to dobra decyzja?

• Bo lokalizacja w rozwiniętej części Gdańska zawsze będzie miała wartość.
• Bo jest to solidny budynek z wyremontowanym dachem
• Bo jest możliwość podziału na kilka niezależnych stref.
• Bo można stworzyć dom dokładnie pod swoje potrzeby, bez kompromisów.

Dom wymaga remontu – ale to oznacza jedno:

Kupujesz w cenie z potencjałem wzrostu.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

#Gdańsk #GdańskChełm #Chełm #DomNaSprzedaż #DomZGarażem #Bliźniak #NieruchomościGdańsk #InwestycjaWNieruchomości #DomZPotencjałem #DochódZNajmu #DomDlaRodziny #NieruchomościPomorskie #RynekWtórny #DomDoRemontu #OkazjaInwestycyjna #KupDom #TwójNowyDom #AgentNieruchomości #SprzedażDomu #Nieruchomości