Mirosława Pelczyk

 

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,6 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze zadbanego bloku z 1976 roku na osiedlu Stare Żegrze w Poznaniu. Lokal po generalnym remoncie w 2022 roku – wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie składa się z:

  • przestronnego salonu (21,36 m²) z wyjściem na balkon (4,94 m²),
  • dwóch ustawnych sypialni (10,44 m² oraz 10,51 m²),
  • dużej, jasnej kuchni z jadalnią (15,91 m²),
  • eleganckiej łazienki (6,51 m²) – wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic,
  • przedpokoju (4,91 m²) oraz wiatrołapu (3,32 m²).

Ekspozycja wschód–zachód zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Standard i wyposażenie:

  • mieszkanie po kompleksowym remoncie (2022) – wysoka jakość materiałów i wykonania,
  • nowoczesna aranżacja kuchni i łazienki,
  • instalacje po wymianie,
  • ogrzewanie miejskie, woda miejska, gaz
  • dostęp do światłowodu.

Budynek i udogodnienia:

  • blok po modernizacji: ocieplenie i odświeżenie klatek schodowych (2021),
  • zadbana klatka schodowa,
  • do mieszkania przynależy piwnica,
  • do wspólnego użytku mieszkańców: wózkarnia, rowerownia, suszarnia.

Koszty:

  • czynsz administracyjny: ok. 1500 zł (zawiera zaliczki na media),
  • dodatkowo płatny prąd ,gaz według zużycia.

Lokalizacja – Stare Żegrze, Poznań:

Świetnie rozwinięta infrastruktura:

  • w pobliżu sklepy, punkty usługowe, markety,
  • szkoły, przedszkola i place zabaw,
  • szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
  • tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Dla kogo?

To mieszkanie będzie idealne:

  • dla rodziny – przestronny układ i pełna infrastruktura w okolicy,
  • dla osób szukających komfortowego lokum „do wejścia”,
  • jako inwestycja pod wynajem (choć standard wykończenia sprawia, że aż szkoda oddawać w najem 😉).

Podsumowanie:

Gotowe do zamieszkania, przestronne mieszkanie w świetnej lokalizacji – idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i wysokiego standardu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Mirosława Pelczyk

Tel.+ 48 720802309

BN CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.