Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

Działka pod lasem, można podzielić (nr 16/MJ/16MN)

Oferta wystawiona dnia 20.11.2020r.

foto

Cena

257 000.00 PLN

Lokalizacja

Polska - Zielątkowo (Sepno)

Informacje podstawowe

Działka (budowlana) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia działki: 3019 m2

Opis

Wsi spokojna, wsi wesoła…. Jak pisał poeta. Szukasz spokojnego miejsca na swój dom? Twoja rodzina chce żyć zdrowo i ekologicznie? To jest miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

Świetna inwestycja pod lasem !

 

Przedmiotem tej oferty jest duża działka budowlana na północ od Poznania, obok Zielątkowa na terenie Sepno/Nieczajna.

 

Grunt o powierzchni 3019 m2 (z możliwością podziału na 3 mniejsze działki – wynika z MPZP)

W kształcie niemal regularnego prostokąta o wymiarach ok. 39 x 78m, przy drodze gminnej, dojazd polny. Położona na skraju lasu i pola, w sąsiedztwie innych działek jeszcze niezabudowanych.

 

Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego Uchwała nr VIII/89/15 z dnia 29.04.2015r., kilka parametrów z planu:

- działka oznaczona symbolem 6MN

- możliwość podziału na nie mniejsze niż 900m2

- pod zabudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dopuszcza się kondygnacje podziemną,

- dopuszcza się budowę jednego budynku garażowego lub gospodarczego

- powierzchnia zabudowy – max. 30%

- budynek gospodarczy do 40m2

- intensywność zabudowy 0,1 do 0,6

- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50%

- wysokość bud. mieszkalnego 10 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne w przypadku dachu stromego i 8,5m dla dachu płaskiego

- wysokość budynku gosp. 3,5m dla dachu płaskiego i 5,5m dla dachu stromego

- dachy strome o kącie nachylenia 15-45 stopni, pokrycie dachówką ceramiczną

- zaopatrzenie w wodę pitną z istniejącej sieci wodociągowej

- odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, zakaz stosowania przydomowej oczyszczalni.

 

Działka położona w pięknej okolicy obszaru Natura2000, sąsiedztwo lasu. Bardzo dogodny dojazd do pobliskich miejscowości jak i do Poznania czy Obornik, ok. 14km do Rokietnicy.

 

Dostępne media:

Prąd – skrzynka na działce przystosowana już pod 3 przyłącza

Woda – hydrant na działce

Gaz – brak, będzie ciągnięty gdy rozpoczną się budowy domów

Szambo – we własnym zakresie, do czasu powstania sieci kanalizacyjnej.

 

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

 

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

 

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, tel. 510 209 116, biuro6@castle.pl, www.castle.pl

 

 

#działkanasprzedaż #działka #grunt #poznan #okolice #poznanski #wielkopolska #dom #nieruchomosc #las #podlasem #przylesie #wies

 



Agent prowadzący: Małgorzata Nowak, tel. 510-209-116; e-mail: biuro6@castle.pl