Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie na Ratajach! (nr 2020/JM/3)

Oferta wystawiona dnia 20.11.2020r.

foto

Cena

360 000.00 PLN
!!! PROMOCJA !!!

Lokalizacja

Polska - Poznań (Rataje)

Informacje podstawowe

Mieszkanie (blok) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia: 37 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4

Opis

 Jest to idealna lokalizacja dla wszystkich, pragnących pozostać blisko centrum, a jednocześnie chcących cieszyć się mieszkaniem w świetnej okolicy.

Lokal usytuowany jest na 4 piętrze w niskim bloku z 1978 roku.

Na powierzchnię ok. 37, 60 m2 składają się:

- pokój I ok. 14,10 m2

- pokój II ok. 9,5 m2

- kuchnia ok. 7 m2

- łazienka z WC ok. 3,5 m2

- przedpokój ok. 3,5 m2

W mieszkaniu kilka lat temu został przeprowadzony remont, cały blok został ocieplony .W obu pokojach i korytarzu na podłodze panele podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytki. Ściany wyszpachlowane i odmalowane w 2019 roku. Osobna kuchnia z oknem sprawia ze jest bardzo przytulna. W korytarzu znajduje się funkcjonalna i pojemna wbudowana szafa wnękowa typu Komandor. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, posiada wszystko aby żyło się komfortowo. Okna wymienione na PCV dzięki którym mieszkanie jest ciche, położone w kierunku zachodnim powodują również, że mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione i ciepłe. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m²). Na wejściu do bloku znajduje się domofon. Klatka schodowa została odmalowana.

Całe wyposażenie zostaje w ramach prezentowanej ceny (do negocjacji) włącznie ze sprzętem AGD (bez pralki) i meblami. Wszystkie elementy są w bardzo dobrym stanie. Materiały są dobrej jakości i nie zostało tylko przygotowane do sprzedaży, ale do wygodnego życia.

Miesięczne opłaty: czynsz ok. 400 zł. Ogrzewanie miejskie oraz woda ciepła i zimna wliczone w czynsz. Do tego dochodzi prąd wg zużycia ok. 100 zł przy 4 osobach i gaz ok 30 zł.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW.

Jedną z najważniejszych zalet mieszkania jest doskonała lokalizacja.

Rataje są bardzo dobrze położone i skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania, dzięki temu stają się idealnym miejscem do zamieszkania. Dojazd do samego centrum miasta to kilka minut tramwajem. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe w bardzo bliskiej odległości od bloku.

Mimo bliskości do centrum, osiedle jest bardzo kameralne i bezpieczne. Sąsiedztwo terenów nadwarciańskich i terenów rekreacyjno-wypoczynkowych sprawia, że nie trzeba wyjeżdżać z miasta aby delektować się ciszą i spokojem. Dodatkowym atutem mieszkania jest bliskość jeziora Malta oraz  szereg możliwości dla osób lubiących sport. W okolicy znajdują się centra handlowe, m.in. galeria Posnania,  lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnie, basen, siłownia, place zabaw, przedszkola, szkoły i uczelnie. Przy bloku zlokalizowane są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Mieszkanie może zostać zwolnione w przeciągu miesiąca od zakupu – do negocjacji. Jest idealne zarówno dla pary z i bez dziecka oraz ze względu na bliskość uczelni (Politechnika, AWF) dla inwestorów na wynajem.

 

Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Nr oferty w biurze: 2020/JM/3

 



Agent prowadzący: Joanna Maślanka, tel. 578 001 664, e-mail: joanna.maslanka@castle.pl