Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

Parter, duża loggia – 2 pokoje! (nr 21/W/AM/3)

Oferta wystawiona dnia 19.04.2021r.

foto

Cena

455 000.00 PLN

Lokalizacja

Polska - Poznań (Grunwald)

Informacje podstawowe

Mieszkanie (blok) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia: 59 m2
Liczba pokoi: 2

Opis

W tym mieszkaniu skorzystasz  z dobrodziejstwa dużego balkonu typu loggia, a wysokość pomieszczeń sprawi, że  poczujesz  przestrzeń.

 Dwupokojowe, w nowoczesnym bloku, na  monitorowanym osiedlu zamkniętym,  wybudowanym w roku 2011.   Wygodne  miejsce do życia dla pary w każdym wieku, dla singli, dla młodej rodziny.

Na powierzchnię  ok. 59,24 m2 składa się:

·         Pokój dzienny  ok. 22m2

·         Aneks kuchenny  we wnęce  ok. 7m2

·         Sypialnia 1 ok. 12m 2

·         Przedpokój ok. 7,5m2

·         Łazienka z prysznicem ok.  6 m2

·         Komórka ok.4,7 m2

 

Z pokoju dziennego wyjście na loggię   ok, 10 m2

Do mieszkania przynależy  komórka lokatorska ok. 5m2, oraz miejsce postojowe zewnętrzne.

 

Ważna informacja: wysokość mieszkania wynosi ponad 3 metry, co daje poczucie przestrzeni jak w kamienicy

 

Standard wykończenia:

- podłogi: panele w pokojach, kuchni i przedpokoju,  płytki w łazience

- ściany: gładzone, pomalowane,

- okna: PVC

-  kuchnia w zabudowie  ze sprzętem AGD

 

W cenie mieszkania: stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD  ( płyta ceramiczna, piekarnik, zlew, okap). Kompletnie wyposażona nowoczesna łazienka. 2 duże szafy typu komandor – jedna  w przedpokoju, druga w sypialni.  W oknach zamontowane  rolety zewnętrzne, duży taras z ekspozycją południowo-zachodnią.

Lokalizacja:  Osiedle Przylesie - Marcelin, z duża ilością zieleni, miejscem na rowery,  placem zabaw dla dzieci. Okolica przyciąga spokojem, ciszą i bliskością  natury . W odległości ok. 500m - Lasek Marceliński  z licznymi ścieżkami, trasami rowerowymi, placami zabaw i atrakcjami, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu.

W pobliżu osiedla   liczne  sklepy  i punkty  usługowo -  gastronomiczne.

 

Koszty utrzymania: ok 400zł/ miesiąc

 

Status prawny:  Własność

 

Atuty nieruchomości:

- położone na osiedlu zamkniętym, monitorowanym,

- balkon typu loggia o dużej powierzchni,

- wysokość mieszkania  3m dająca poczucie przestrzeni,

- super lokalizacja –  na nowym, rozwijającym się osiedlu, w pobliżu terenów spacerowych i rekreacyjnych

- pełne zaplecze handlowo-usługowe w  pobliżu,

- komórka lokatorska o powierzchni  ok. 5 m2,

- miejsce postojowe zewnętrzne na 1 auto,

- niskie opłaty eksploatacyjne,

- pod działalność gospodarczą.

 

 

Zapraszam na prezentację, zadzwoń i umów się na spotkanie.



Agent prowadzący: Anna Magiera, tel. 883 319 408, e-mail: biuro7@castle.pl