Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

W samym centrum! "2w1" (nr 21/MM/7MN)

Oferta wystawiona dnia 13.10.2021r.

foto

Cena

549 000.00 PLN

Lokalizacja

Polska - Poznań (Centrum)

Informacje podstawowe

Mieszkanie (kamienica) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia: 52 m2
Liczba pokoi: 2

Opis

Gotowa inwestycja w ścisłym centrum! Rybaki/Strzałowa – bardzo blisko Rynku i Półwiejskiej. Nieruchomość, która od pierwszego dnia pracuje na siebie!

Przedmiotem tej oferty jest mieszkanie w kamienicy o łącznej powierzchni 52,10m2 funkcjonujące jako dwa oddzielne apartamenty – kawalerki po ok. 26m2 każda. Do obu są oddzielne wejścia z klatki schodowej.

Całość po kapitalnym remoncie. W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie obu mieszkań:

Pokój:
- dwie bardzo komfortowe rozkładane sofy z pojemnikiem na pościel 
- przytulny hamak o wyjątkowych właściwościach relaksacyjnych
- nowoczesny telewizor LCD 42’’ 
- klimatyczne energooszczędne oświetlenie ledowe 
- bardzo pojemna szafa i komoda
- stolik kawowy o niepowtarzalnym designie

Aneks kuchenny:

- meble kuchenne IKEA
- lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, zmywarka oraz pełne wyposażenie akcesoriów kuchennych – od korkociągu do zastawy stołowej.

Łazienka:
- prysznic z funkcją deszczownicy

- pralka, suszarka stojąca, deska do prasowania i żelazko.

 

Mieszkania są piękne, przytulne i funkcjonalne. Mogą stanowić doskonałe lokum dla ludzi ceniących sobie dobre wzornictwo oraz wysoką jakość urządzenia jak i wyposażenia.
Ponadto znajdują się w samym sercu Poznania, gdzie tylko parę minut dzieli od Starego Rynku, deptaku, Starego Browaru i szerokiej gamy Poznańskiej infrastruktury.

 

Nieruchomość cały czas wynajmowana. Możliwy przychód z czynszów to nawet 3500 zł. Można przejąć obecnych najemców.

 

Status prawny: odrębna własność. Czynsz do administracji wynosi ok. 450 zł (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy itp.) Ogrzewanie elektryczne energooszczędnym piecem akumulacyjnym z dynamicznym rozładowaniem oraz naściennym programatorem temperatury (ładuje się w nocy na drugiej taryfie i w ciągu dnia oddaje ciepło nie zużywając energii). Wodę podgrzewa nowoczesny bardzo wydajny 80 l bojler 

 

Remont generalny Kamienicy, oraz dziedzińca wraz z ociepleniem przewidziany jest na 2021/2022.

 

Żeby docenić to trzeba zobaczyć.

 

 

 

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASTLE Nieruchomości

 

 

 

www.castle.pl

Małgorzata Nowak tel. 510 209 116, biuro6@castle.pl

 

 



Agent prowadzący: Małgorzata Nowak, tel. 510-209-116; e-mail: biuro6@castle.pl