Biuro nieruchomości CASTLE

www.castle.pl

Poznań-działka dla inwestora (nr 21/W/MN/10)

Oferta wystawiona dnia 08.11.2021r.

foto

Cena

2 500 000.00 PLN

Lokalizacja

Polska - Poznań (Piątkowo)

Informacje podstawowe

Działka (budowlana) do sprzedania

Szczegóły

Powierzchnia: 270 m2
Powierzchnia działki: 1368 m2

Opis

Oferta specjalna! Skierowana głównie do inwestorów budowlanych. Doskonała lokalizacja! Poznań-Piątkowo, okolice osiedla Bolesława Śmiałego!

 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej na Piątkowie. Świetnie skomunikowana dzielnica z pełną infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia. Szkoły, przedszkola, banki, szybki tramwaj, galerie handlowe, kino, słowem wszystko. Do ścisłego centrum zaledwie 15 min tramwajem

 

Przedmiotem tej oferty jest teren o powierzchni 1368m2, o wymiarach ok. 54x27m, działka narożnikowa, obecnie ma 2 wjazdy na posesję z dwóch ulic.

 

Świeżo ustalone warunki zabudowy pozwalają na budowę 3 domów:

- dwa w zabudowie bliźniaczej

- jeden w zabudowie wolnostojącej.

 

W tym rejonie, nieruchomości sprzedają się bardzo dobrze. Cichy zakątek, enklawa na dużym osiedlu. Takich miejsc nie wiele na mapie Poznania!

 

Zapisy z warunków zabudowy:

- linia zabudowy 5 m od ulicy

- powierzchnia zabudowy 28% dla całej inwestycji

- szerokość elewacji frontowej 14,6m dla każdego z budynków

- wysokość 7m do gzymsu oraz 9,5m do kalenicy

- dachy strome, minimum dwuspadowe o kątach nachylenia 12-45 stopni

- wjazd na działkę po stronie szerszego boku

- parking: jedno miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

 

Na działce wszystkie media. Dojazd drogą asfaltową.

 

Obecna zabudowa to dom wolnostojący jednorodzinny dwu-kondygnacyjny, z garażem, murowany z pełnej cegły szamotowej, z połowy lat 70tych. Wymaga remontu jednak bardzo łatwo doprowadzić go do stanu deweloperskiego. Można pomyśleć o rozbudowie i wydzieleniu kilku mieszkań. Budynek ma powierzchnię ok. 270 m2, usytuowany w jednym końcu działki pozostawia bardzo dużo wolnego miejsca na ogród bądź nową budowę, podczas, której będzie można go wykorzystać jako magazyn lub/i schronienie dla pracowników.

 

Naprawdę warto!

 

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

 

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, tel. 510 209 116, biuro6@castle.pl, www.castle.pl

#działkanasprzedaż #działka #grunt #poznan #okolice #poznanski #wielkopolska #dom #nieruchomosc #inwestycja #inwestor #okazja #deweloper



Agent prowadzący: Małgorzata Nowak, tel. 510-209-116; e-mail: biuro6@castle.pl