Doskonała działka pod inwestycję - bliźniaki
« powrót do wyszukiwarki

Cena:
479 000 PLN
PROMOCJA

Agent prowadzący

foto

Maciej Koprowski

Doradca ds. klienta

biuro2@castle.pl

782 282 461

Lokalizacja
Polska - Wiry (Wiry)
Szczegóły
Działka (blok)
Powierzchnia działki: 1648 m2
Opis

Teren z możliwością wybudowania trzech budynków (6 lokali bliźniaków) przy główniej ulicy w miejscowości Wiry, będącej prężnie rozwijającą się miejscowością na skraju Komornik i Lubonia. W najbliższej okolicy powstają nie tylko domy, ale również i cała infrastruktura (m.in. Szkoła). Dostęp do wszystkich mediów oraz możliwość ciekawej aranżacji wzniesienia może być ogromnym atutem dla potencjalnych nabywców lokali, przy niewielkim koszcie terenu na lokal (80tys. zł/lokal).

 

Działka:

·         Powierzchnia 1648m2

·         Czworokątna z frontem 22,56m, tył 23,87m2

·         Dojazd drogą asfaltową

·         Chodnik oraz zatoczka do parkowania przed działką

·         Ukształtowanie terenu wypukłe

·         Ogrodzona

·         Media: woda, prąd na działce, gaz i kanalizacja

 

Najważniejsze dane z MPZP:

1. lokalizację budynków mieszkalnych, jednorodzinnych - wolnostojących i bliźniaczych,

2. wysokość budynków mieszkalnych i części usługowych tych obiektów: do 12 m od poziomu terenu do kalenicy dachu,

3. lokalizację budynku garażowo - gospodarczego o powierzchni zabudowy do 60 m2, w obrębie budynku mieszkalnego lub w linii zabudowy budynku mieszkalnego lub na zapleczu działki,

4. wysokość budynku garażowo-gospodarczego -jedna kondygnacja,

5. rozwiązania dachów jako dachy pochyłe dwu - lub wielospadowe,

6. nachylenie połaci dachowych dla budynków mieszkalnych w granicach kątów od 30 stopni do 45 stopni,

7. pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem dachówko podobnym,

8. poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,5 m nad poziomem terenu,

9. nieprzekraczalną powierzchnię zabudowy wszystkimi obiektami kubaturowymi: do 30% powierzchni działki, dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, do 40% powierzchni działki, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej,

10. minimalną powierzchnię zieleni - 30% powierzchni działki, w tym pasy zieleni ozdobnej lub izolacyjnej od strony dróg o szerokości 12 m i 15 m od linii rozgraniczających dróg, według rysunku planu,

11. nieprzekraczalną linię zabudowy w miejscach zaznaczonych na rysunku planu w odległości 6 m, oraz 5 m, 10 m, 12 m i 15 m od linii rozgraniczających dróg i 5 m od linii rozgraniczających ciągów pieszo - jezdnych. W miejscach niezwymiarowanych na rysunku planu ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg. Dopuszcza się zachowanie w planie istniejących linii zabudowy.

12. dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych w parterach budynków mieszkalnych lub zblokowanych z budynkiem mieszkalnym o nieprzekraczalnej powierzchni zabudowy 60 m2 dla obiektów nowoprojektowanych i rozbudowywanych lub według przepisów prawa budowlanego,

13. dla nowo wydzielanych działek budowlanych o zabudowie:

- wolnostojącej, powierzchnię działki od wielkości - 600 m2 i minimalną szerokość frontu działki od ulicy - 20 m, a dla obszarów 2M, 3M, 16M powierzchnia działki od wielkości - 1000 m2 i minimalna szerokość frontu - 20 m,

- bliźniaczej, powierzchnię działki od wielkości - 450 m2 i minimalną szerokość frontu działki od ulicy - 10 m, dla obszarów - Mb powierzchnię działki od wielkości -350 m2 i minimalną szerokość frontu działki od ulicy 10 m,

 

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

drukuj stronę

Lokalizacja