Idealny dom dla rodziny +biznes
« powrót do wyszukiwarki

Cena:
475 000 PLN

Agent prowadzący

foto

Natalia Ludwicka

Doradca ds. klienta

natalia.ludwicka@castle.pl

516 072 021

Lokalizacja
Polska - Borówiec (Główna)
Szczegóły
Dom (bliźniak)
Powierzchnia: 74 m2
Powierzchnia działki: 291 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Opis

 Świetna propozycja niewielkiego, kompaktowego domu w zabudowie bliźniaczej z 2019r.  dla rodziny 2+2. Zlokalizowany na spokojnym osiedlu w przyjemnym sąsiedztwie w Borówcu, przy ulicy Głównej.

Nieruchomość o pow. użytkowej ok. 74,71 m2, składa się z parteru oraz poddasza użytkowego (dodatkowo strych). Dom posadowiony na przestronnej, narożnej działce.

Dom składa się z :

-parteru o łącznej powierzchni użytkowej ok. 44,24 m2

-pokój 21,12 m2

-wiatrołap 4,10 m2

-kuchnia 10,26 m2

-łazienka z toaletą i prysznicem 6,27 m2

-korytarz 2,49 m2

-poddasza o pow. użytkowej ok. 31,86 m2

-pokój 7 m2

-pokój 8,5 m2 (możliwość zmiany funkcji pomieszkania na łazienkę lub prowadzenie działalności gospodarczej)

-główna sypialnia  11,93 m2

-korytarz 4,48 m2

-dodatkowo strych.

Pokój na piętrze może pełnić funkcję pomieszczenia do prowadzenia działalności gospodarczej. Jest wykonany projekt przeznaczenia tego pomieszczenia na stanowisko fryzjerskie.  

Materiały:

-materiał POROTHERM

-okna PCV

-dachówka ceramiczna

-rynny ocynkowane

-budynek ocieplony i otynkowany

-ogrodzenie całościowe z siatki ogrodowej, brama z boku działki.

Standard wykończenia:

-kuchnia gotowa wyposażona w niezbędny sprzęt AGD tj. piekarnik AMICA, zmywarka ELECTRLUX, płyta indukcyjna firmy BEKO, lodówka ELECTRLUX,

-pokoje częściowo umeblowane: łóżko, szafa, komoda,

-łazienka z prysznicem oraz pralką LG,

-ogrzewanie podłogowe w salonie,

-salon z narożnikiem, stołem jadalnym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu

-na podłodze w przedpokoju kafle, w pokojach do górze panele

-w salonie na ścianie ozdobne modne płytki imitujące cegłę w kolorze szarym.

Nieruchomość wymaga drobnych prac wykończeniowych tj. wstawienia drzwi wewnętrznych do pokoi oraz łazienki, wykończenia drewnem schodów prowadzących na poddasze oraz zawieszenia oświetlenia.

Media:

Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Ogrzewanie na piec gazowy dwufunkcyjny.

Lokalizacja:

Borówiec znajduje się w gminie Kórnik, zaledwie w odległości 5 km od tego urokliwego miasta.

Do Poznania możliwość dojazdu drogą 433 i S11. Komunikacją miejską do Borówca można dostać się tramwajem 3/4/16 a następnie autobusem 511 i 512. W pobliżu znajdują się sklepy tj. Biedronka, Żabka, obiekty gastronomiczne, przedszkola oraz inne lokale usługowe. Szkoła podstawowa w Kamionkach znajduje się w odległości ok. 3 km od posiadłości.

Nie wahaj się, jeśli poszukujesz w tej lokalizacji nieruchomości , zadzwoń i umów się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

drukuj stronę

Lokalizacja