Ta unikalna nieruchomość gwarantująca dużą, świetnie nasłonecznioną przestrzeń w prestiżowej lokalizacji będzie idealnym miejscem na Biuro lub Kancelarię.

Liczne ścianki działowe oraz duża ilość okien pozwalają na bardzo różnorodną aranżację lokalu, dzięki czemu nowy właściciel nie będzie pod tym względem w żaden sposób ograniczony. Istnieje możliwość podziału lokalu zarówno na 4 niezależne pomieszczenia biurowe, jak i stworzenia dużej przestrzeni Open Space lub połączenia obu konceptów.

Lokal o powierzchni 93,42 m2 składa się z:

- 4 słonecznych, bardzo przestronnych pokoi o powierzchniach od 19,5 m2 do 10,5 m2,

- oddzielnej bardzo dużej, jasnej kuchni połączonej z dwoma mniejszymi pomieszczeniami – pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok. 4,5 m2 oraz spiżarni (ok. 1,7 m2) z oknem,

- łazienki z prysznicem oraz toaletą.

Wszystko łączy ze sobą przedpokój o powierzchni ok. 7 m2. Przestrzeni pomieszczeniom dodaje ich wysokość (aż 3,1 m!) oraz ogromna ilość wpadającego do nich, naturalnego światła. Lokal dysponuje również balkonem ze świetnym widokiem oraz południową ekspozycją, a w najbliższym czasie będzie możliwość adaptacji tarasu. Mówiąc o dodatkowych przestrzeniach nie możemy zapomnieć o dwudziestometrowej, suchej piwnicy oraz o strychu, na którym dla tego lokalu jest wydzielona spora przestrzeń (w tym momencie służy jako suszarnia).

Znaczącym atutem tego miejsca jest ogrodzony teren wokół kamienicy (1199 m2), który gwarantuje dużą, zieloną przestrzeń oraz prywatne miejsca postojowe za zamykaną na pilota bramą. Mnóstwo miejsc postojowych znajdziemy również na parkingach wokół budynku. Najbliższa okolica zapewnia ciszę, spokój, a także bliskość Gdańskiego Centrum Biznesowego w postaci OBC oraz Alchemii, dzięki czemu jest to wręcz idealne miejsce do prowadzenia działalności. Ponadto zaledwie 15-minutowy spacer dzieli to miejsce od Uniwersytetu Gdańskiego, a korzystając z samochodu lub komunikacji miejskiej w chwilę znajdziemy się w Sopocie czy Gdyni.

W lokalu wymienione zostały instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, a także okna oraz kaloryfery. Ogrzewanie oraz ciepła woda są gazowe – piecyk znajduje się w kuchni.

Sama kamienica niedawno przeszła remont elewacji oraz dachu, a w tym momencie trwa odświeżanie klatki schodowej. Świetna estetyka oraz lokalizacja budynku zdecydowanie doda prestiżu oraz powagi do prowadzonej tam działalności.

Oliwa jawi się jako naturalne i wręcz idealne miejsce do prowadzenia Kancelarii lub Biura. W pobliżu znajdziemy duże biurowce w postaci Olivia Business Centre oraz Alchemii, Uniwersytet Gdański zarówno w Gdańsku jak i w Sopocie, a liczna komunikacja miejska w okolicy zapewnia szybki dojazd na Obwodnicę Trójmiasta.

Duża, łatwa do adaptacji przestrzeń w bardzo estetycznym budynku, świetna lokalizacja oraz własny parking czynią tę nieruchomość świetnym wyborem dla osoby szukającej przestrzeni biurowej w najlepszej możliwej lokalizacji Trójmiasta!

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem!
Piotr Jaworski
720 805 209
Biuro Nieruchomości Castle