Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wielopokojowego, piętrowego domu z zielonym ogrodem położonym w sercu Górczyna. Idealna dla osób ceniących sobie przestrzeń i posiadających kreatywne pomysły inwestycyjne do zagospodarowania miejsca.

 Powierzchnia Domu: 330m2

Na nieruchomość składa się:

Parter:

• Hol/Przedsionek
• 4 Pokoje z dostępem do umywalek
• 1 Łazienka

Piętro:

• 4 Pokoje z łazienkami
• Korytarz
• 1 Łazienka

Wyjście z salonu prowadzi na taras i piękny zielony klimatyczny ogród, w którym znajdują się drzewka oraz krzewy, a po środku ciągnie się ścieżka z kostki brukowej prowadzącej do bramy wyjazdowej i podjazdu z kostki brukowej z dwoma miejscami parkingowymi.

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny.

Prawo: Własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Media: Gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód.

Okna: Nowoczesne okna plastikowe dwuszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Dach: Płaski nowoczesny design i funkcjonalność, dodatkowo świeżo ocieplony.

Ogrodzenie i Brama: Dwie bramy elektryczny oraz metalowe ogrodzenie.

Duża liczba pokojów z dostępem do przyłącza wody w każdym z nich stanowi ogromny potencjał mieszkalny jak i inwestycyjny. Istnieje możliwość wykorzystania domu jako miejsce własnej działalności gospodarczej funkcjonującej w dziedzinie zdrowia czy medycyny estetycznej. Idealne miejsce na gabinet lekarski i salon fryzjerski lub miejsce pracy kosmetyczki spełniające wszystkie normy i reguły. Każdy z pokojów dzięki własnej łazience może stanowić również miejsce zamieszkania idealne dla lokatorów pod wynajem.

Lokalizacja

Dom znajduje się na ul. Czechosłowackiej w Poznaniu, w doskonałej lokalizacji, która gwarantuje szybki dostęp do szerokiego wachlarza usług:

– Sklepy: Najbliższy market spożywczy to Biedronka zaledwie 5 minut (350 m) spacerem od Domu.

– Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 8 minut (850 m) pieszo, zapewniający szybkie połączenie do centrum miasta.

-Stacja kolejowa Dworzec Poznań Główny oddalona o 15 minut jazdy samochodem.

– Paczkomat w odległości 10 minut (650 m) spacerem – Komfortowy odbiór zakupów..

– W okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola oraz licea, co sprawia tą lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

– Restauracje: Obok nieruchomości (ok 150m) znajdują się dwie restaurację tj. Sushi oraz kuchnia domowa lokalna

  Obiekt wybudowany w 1976 r. całkowicie wyremontowany w 2007 r. z dbałością o szczegóły oraz wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.

• Przy zakupie do ustalenia pozostaje kwestia umeblowania widocznego na zdjęciach, istnieje możliwość zatrzymania umeblowania lub jego wywóz na życzenie.

Zainteresowanych inwestorów i przedsiębiorców zapraszam do kontaktu oraz na oględziny nieruchomości.

Mirosława Pelczyk

+48 720802309

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w

Rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz

Profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.

Pomagamy w doborze kredytu.