Działka inwestycyjna w Poznaniu! Idealna pod produkcję, usługi, składowanie i magazynowanie. Zlokalizowana w Poznańskim Centrum Logistycznym Franowo – Żegrze.

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy? Nie szukaj dalej! Mamy to, czego potrzebujesz!

W ofercie znajduje się działka przeznaczona pod zabudowę przemysłową, usługową lub magazynową, usytuowana na granicy Żegrza i Starołęki. W okolicy znajdują się renomowane zakłady produkcyjne, takie jak MARS Polska i Aluplast. Skorzystaj z tej doskonałej lokalizacji!

Teren, o powierzchni ok. 1,25ha, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 7P/U, na którym dopuszczona jest budowa obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa. (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XXVII/202/IV/2003, Dz.U.W.W. Nr 155/2008 poz. 2699 z dnia 15.09.2008r).

Sąsiednia miejska działka będzie do nabycia w przetargu miasta Poznania.  Planowany przetarg na rok 2026r. Zakup obu działek daje większe możliwości zabudowy terenu i inwestycji w teren.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:

– minimalna powierzchnia działki budowlanej – 5000 m2

– maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni działki, w granicach obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu

– wysokość zabudowy – max 25m

– dopuszcza się lokalizowanie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży 400-2000m2

– dopuszcza się lokalizowanie kondygnacji podziemnych, obiektów małej architektury, reklam i elementów systemu informacji miejskiej

– powierzchnia biologicznie czynna – minimum 15% powierzchni działki

– dowolne formy dachów, przy dachach skośnych kat nachylenia max 15 stopni

– wymogi parkingowe – w zależności od zabudowy od 30 -45 stanowisk na 1000 m2 pow. użytkowej.

Brak mediów przy działce.

Teren położony w odległości ok 6km od Starego Rynku, blisko osiedla Orła Białego i Starołęki/Minikowa z drugiej strony.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty: Natalia Ludwicka 516072021

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.