Wyjątkowa działka z własnym stawem | Uścikowo | blisko Obornik i Poznania

Szukasz miejsca, gdzie zbudujesz dom w ciszy i otoczeniu natury, a jednocześnie pozostaniesz blisko miasta? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3566 m², położona w malowniczej miejscowości Uścikowo (gm. Oborniki). To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność oraz piękne widoki.

Najważniejsze atuty:

• urokliwy staw na działce – wyjątkowy element, który tworzy niepowtarzalny klimat
• otwarta przestrzeń i piękne widoki – idealne miejsce na dom marzeń. Sarny przychodzą w odwiedziny!
• cicha i spokojna okolica – z dala od miejskiego zgiełku
• dogodny dojazd drogą powiatową
• prąd i woda w drodze
• płaski teren

Lokalizacja – wygoda na co dzień:

• Oborniki – tylko 3 km
• Szamotuły – 14 km
• Poznań – 25 km (zaledwie 2 km do trasy S11, która zapewni szybki dojazd)
• w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień
• 3,5km do stacji kolejowej w Bogdanowie, skąd szybko dotrzesz do Poznania

Warunki zabudowy:

• budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
• powierzchnia zabudowy do 190 m²
• do 2 kondygnacji naziemnych
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
• maksymalna wysokość kalenicy – 9 m

To doskonałe miejsce zarówno na komfortowy dom całoroczny, jak i spokojną przystań poza miastem. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych – od ogrodu marzeń po przestrzeń rekreacyjną wokół stawu.

Zainwestuj w przestrzeń, spokój i jakość życia.
Skontaktuj się i poznaj potencjał tego wyjątkowego miejsca!

#działkabudowlana #działkasiedliskowa #działkazestawem #bliskoObornik #bliskoSzamotuł #bliskoPoznania #pięknywidok #Uścikowo #Uścikowo-Folwark #bliskonatury #ciszaispokój #bliskosklep #paczkomat