Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej na sprzedaż, położonej w miejscowości Stefanowice (gmina Zbąszyń, powiat nowotomyski)

Jest to malownicza okolica, otoczona lasami i kameralnym sąsiedztwem.

Parametry działki:
-szerokość (front): 65 m
-długość: 115 m

Dla nieruchomości zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

a) linia zabudowy:

– nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym, przy czym przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię, ograniczającą teren, na którym ustala się lokalizację budynku, z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię, na odległość nie większą niż 1,5 m, okapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych,

– odległości zabudowy od pozostałych granic działki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225);

b) powierzchnia zabudowy:

do 8,7% obszaru objętego decyzją dla zamierzonej inwestycji;

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją:

nie mniej niż 60%;

d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu):

2,6 – 3,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;

e) szerokość elewacji frontowej budynku:

6,0 m – 12,0 m;

f) liczba kondygnacji nadziemnych:

do 2 kondygnacji nadziemnych;

g) rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych:

dach dwuspadowy;

h) kąt nachylenia głównych połaci dachu:

od 25° do 45°;

i) wysokość głównej kalenicy budynku:

6,0 – 7,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;

j) usytuowanie głównej kalenicy budynku:

dowolne.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń!

Maciej Szaban

Castle Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.