***Wizualizację załączone w ogłoszeniu są tylko przykładem jak można wykończyć nieruchomość***

Oferujemy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość z ogromnym potencjałem – budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 1200 m², z możliwością zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne. Położony w malowniczej miejscowości Kąty Rybackie, obiekt ten stanowi idealne miejsce dla każdego, kto marzy o stworzeniu pensjonatu lub innej działalności turystycznej w spokojnej i urokliwej lokalizacji.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia budynku: 1200 m² + poddasze

• Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, otoczona pięknymi terenami zielonymi i bliskością natury, idealna na wypoczynek.

• Działka: Kształt trapezu, powierzchnia 2282 m², z mediami (prąd, woda).

• Rok rozpoczęcia budowy: 2017.

• Konstrukcja: Solidny pustak, ocieplony, nowe okna PCV, dach pokryty blachodachówką.

• Rozkład: Budynek o prostokątnym kształcie, 3 kondygnacje

• Pokoje: Dwu lub czteroosobowe mieszkania z pokojem, łazienką i balkonami (na 1-wszym piętrze) – idealne pod wynajem krótkoterminowy.

• Widok: Z nieruchomości rozciąga się zachwycający widok na Zalew Wiślany!

• Atut lokalizacji: Bliskość morza oraz Zalewu Wiślanego czyni tę ofertę idealną dla turystów i inwestorów.

Układ budynku:

• Na parterze, po wejściu do budynku znajduję się największa przestrzeń, którą można przeznaczyć na recepcję oraz przechowalnie bagaży. Znajdziemy tam również mieszkanie dla właściciela oraz pokoje na wynajem

• Na pierwszym piętrze znajdują się pokoje na wynajem wraz z balkonami oraz dwa tarasy przeznaczone dla wszystkich gości.

• Na ostatniej kondygnacji znajduję się poddasze, w którym istnieje możliwość przekształcenia na cele mieszkalne

Potencjał inwestycyjny:

To wyjątkowa propozycja dla osób chcących rozwijać biznes turystyczny. Układ budynku, jego powierzchnia oraz lokalizacja sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako:

• Pensjonat,

• Dom wypoczynkowy,

• Apartamenty na wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze punkty i odległości w Kątach Rybackich:

1. Rezerwat kormorana czarnego: Jedno z najważniejszych miejsc w Kątach Rybackich, chroniące siedliska kormoranów czarnych i czapli siwych. Rezerwat powstał w 1957 roku i jest częścią Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana

2. Muzeum Zalewu Wiślanego: Oddział Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku, oferuje ekspozycje na temat rybołówstwa i historii szkutnictwa. Muzeum prezentuje m.in. oryginalne warsztaty szkutnicze

3. Plaża nad Morzem Bałtyckim: Kąty Rybackie słyną z szerokich, piaszczystych plaż, idealnych na letni wypoczynek

4. Przystań rybacka i port: Miejsca związane z lokalną historią rybołówstwa, które dodają uroku tej małej miejscowości

5. Ławeczka Rybaka: Symboliczne miejsce w Kątach Rybackich, uhonorowanie pracy lokalnych rybaków

6. Gdańsk: Znajduję się w odległości ok 60 km od nieruchomości i do Gdańska możemy się dostać w ciągu godziny.

Dzięki bliskości plaży i malowniczych szlaków turystycznych, Kąty Rybackie przyciągają miłośników natury, spokoju i aktywnego wypoczynku. Twoi goście będą mogli cieszyć się niezapomnianymi widokami oraz komfortowym wypoczynkiem w bliskim kontakcie z naturą.

Nie przegap okazji, by zainwestować w nieruchomość z takim potencjałem! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego wyjątkowy urok.

Spełnij marzenie o własnym biznesie nad morzem – już dziś!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

#PensjonatKątyRybackie #BiznesWNaturze #InwestycjaTurystyczna #MalowniczaLokalizacja #BliskoMorza #ZalewWiślany #NieruchomośćNaSprzedaż #PotencjałInwestycyjny #SpokójINatura #PensjonatZNadzieją #TurystykaIKątyRybackie #TwójBiznesWNaturze #PlażeBałtyku #RezerwatKormorana #MierzejaWiślana #ApartamentyNaWynajem #WakacjeZNaturą #IdealnaLokalizacja #PensjonatMarzeń