Prezentuję Państwu mieszkanie z wieloma możliwościami aranżacji – oferta tylko w naszym biurze! Jeżeli szukacie Państwo nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję - to ta oferta jest właśnie dla Państwa.

Nieruchomość:

- powierzchnia mieszkania: 48,2m2 + piwnica o powierzchni około 2m2, a w jego skład wchodzi:

salon o powierzchni około 19m2, sypialnia o powierzchni około 11m2, kuchnia o powierzchni około 8m2, łazienka z wc o powierzchni około 4m2, korytarz;

- SWPL bez księgi wieczystej;

- piętro: 4/10, w bloku jest winda;

- rok budowy: 1979;

- ogrzewanie miejskie, gaz podłączony jest tylko do kuchenki gazowej;

- czynsz w wysokości około 480 zł + opłaty za prąd i gaz;

- termin opuszczenia nieruchomości: mieszkanie będzie gotowe do wydania od września 2025r.;

- stan mieszkania: do remontu; instalacje nie były wymieniane;

- wyposażenie może pozostać w nieruchomości oraz sprzęty AGD;

- na podłogach w pokojach znajduje się parkiet ``jodełka``, który można wycyklinować i będzie służył nowym właścicielom jeszcze przez długie lata;

- budynek przeszedł termomodernizację, odświeżenie elewacji oraz remont klatki schodowej, budynek jest zadbany;

- sąsiedztwo: głównie osoby starsze, spokojne i nieuciążliwe;

- przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców;

- od wewnętrznej strony budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci;

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w wieżowcu przy ulicy Leszczyńskich na Zaspie – od kuchni i sypialni mamy widok z okna na Park Millenium. Od strony salonu widok na zieloną część Zaspy. Do przystanku tramwajowego Żwirki i Wigury dojdziemy w około 10 minut spacerem. Tak samo do centrum handlowego GILDIA ZASPA. Do Wrzeszcza spacerem dojdziemy w około 20/30 minut. W pobliżu znajduje się wszystko co potrzeba! m.in.: osiedlowe sklepy, piekarnia, plac zabaw, wybieg dla psów, park, galeria handlowa, szkoła podstawowa, szkoła średnia, przystanek tramwajowy i autobusowy itp. Do plaży w Brzeźnie dojedziemy autem w około 8 minut –3,3 km.

Dla kogo?:

• Idealne mieszkanie na pierwsze M – z racji położenia i dostępności wszystkich udogodnień, ta oferta będzie bardzo dobrym długoterminowym wyborem dla rodziny – 1+1 lub 2+1!
• Pewna inwestycja pod wynajem- Zaspa cieszy się ogromną popularnością wśród mieszkań do wynajęcia przez Studentów czy osoby pracujące. Możliwości adaptacyjne pozwolą na przygotowanie 3 pokoi pod wynajem.

Prezentowany rzut przedstawia jedynie poglądowy układ nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do umówienia prezentacji!

Kontakt w sprawie oferty:

Biuro Nieruchomości CASTLE

Katarzyna KacperskaTel. 576314004

Gdańsk, ul. Kartuska 69

#gdańsk #castlenieruchomości #mieszkanie #trójmiasto #zaspa #studenci #rodzina #balkon #park #plaża #brzeźno #mieszkaniepodwynajem #mieszkaniedlarodziny